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                                                      来源:时时彩票
                                                      发稿时间:2020-05-29 01:05:53

                                                      中美“香港战役”的总态势是,中国掌握着实际主动权,美国虽能从外部破坏香港的环境,但所起作用是有限的。在国安法通过后,美直接干预香港局势的能力将被大大压缩,香港局势接下来怎么走,这座城市如何续写繁荣,都将由香港人民在国家的帮助下独立塑造。

                                                      而在当时,为了解决温州市住宅土地使用权20年到期问题,国土资源部、浙江省国土资源厅组成联合调研组赴浙江省进行调研。并在2016年12月给出了处理结果,采取“两不一正常”的过渡性办法处理。也就是“不需要提出续期申请,不收取费用,正常办理交易和登记手续”,涉及“土地使用期限”,仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期。

                                                      不过,早在2016年4月,浙江温州部分20年的住宅土地使用权到期,市民在办理交易时被告知土地续期需几十万手续费,当时引起一片哗然。也是从那时起,土地证到期问题才引起重视。

                                                      事实上,自动续期是否应该交费?怎么交?观点不一。一种观点认为,土地出让金制是一次性收取,如果续期以后再续费,对于老百姓不公平。而对于土地使用权到期后,如果续期需要收取费用,有人提出不能按照现行的地价来补交当时的地价。还有观点认为,按20年期限收取的土地出让金,而到期后免费续期到70年,对于交纳70年土地出让金的人来说又不公平。

                                                      温州及深圳的案例仅限于未超过国家规定的最高年限的土地,由于各个地方的情况不同,土地使用性质不同,解决的办法也不同。但是围绕住宅建设用地使用权到期后的自动续期,仍有一串问题待解。

                                                      让华盛顿叫喊吧,它的制裁就像不到半瓶啤酒使劲晃出沫一样唬人。我们高兴地看到,大量香港的机构和组织以及工商业领袖都在发出声音支持国安法的制定,而激进示威的势头则远不像那些人吹嘘的一样汹涌。在国际上,华盛顿得到的应和也远未达到它希望的规模。这一切都在告诉我们,涉港国安立法实际迈出了相当主动的第一步。住宅70年土地证到期了该怎么办?这个悬而未决的问题终于随着民法典在十三届全国人大三次会议上表决通过而有了解决的方向。

                                                      发生过相似事件的城市还包括深圳、青岛。早在2006年深圳就出现商业用地20年使用权到期的事情。为此,2004年,深圳在《深圳市到期房地产续期若干规定》中明确,未超过国家规定最高年限的土地,续期时补交地价款,数额为相应用途公告基准地价的35%。

                                                      中美之间的“香港战役”已经打响,美国气势汹汹,但它能产生全局性影响的实质手段其实只有一个,那就是取消香港的独立关税地位,把香港当成中国内地对待。而这又是一把双刃剑,将同时打击大量美国公司,严重影响美国对香港的出口。

                                                      于是在2016年11月,中共中央国务院发布了《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》,提出要研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。

                                                      美国从没有专门给香港什么好处,过去香港发挥金融中心的功能也在于它巧妙释放出了背靠内地的独特优势,并且做了中西之间最好的沟通者。美国若执意与中国“脱钩”,它绝不会单独吝惜香港。